最近，沙井地区的小产权房新楼盘——幻想曲通讯的房价备受关注。本文就来详细介绍一下这个楼盘的房价情况。

楼盘简介

幻想曲通讯位于沙井镇石岩街道中心区域，是一处优越的地理位置。场地总面积约1.2万平方米，建筑面积约3.6万平方米，共分三个板块，包括中央花园、住宅区和商业区。

户型与售价

幻想曲通讯楼盘提供了多种户型选择，大小区间从35-130平方米不等，满足不同需求人群的需求。在2021年7月正式开售后，楼盘的房价也逐渐公布，低至42000元/平方米，高则达到了50000元/平方米。不过，由于该楼盘位于沙井小产权房的范围内，购房者需要自行承担去产权化的风险。

房价分析

幻想曲通讯的房价在沙井地区算是相对较高的，而在深圳市场中则属于中等价位水平。这也是一些购房者对该楼盘的关注度较高的原因之一。另外，小产权房的去产权化是一个需要较大风险承担的过程，因此购买者也应该慎重考虑其风险承受能力与预算情况，做好购买前的认真分析。

购房建议

如果您对幻想曲通讯楼盘感兴趣，可以先仔细了解小产权房的去产权化风险，并在了解自身情况后进行决策。同时，可以通过深入了解该楼盘的特点、周边环境及交通条件等因素进行综合比较后再做出决策。当然，选择购房的顾问或中介也是一个聪明的选择。

总结

幻想曲通讯楼盘是沙井地区的新楼盘，其位于该区域的优越位置和多样化的户型选择，吸引了不少关注度。然而，考虑到其属于小产权房的范畴，在购买前应该慎重考虑风险承担能力和期望值，决定是否购买。